家庭有负债时 个人还款能力要如何认定？

大家好

又是新的一周啦！

再上两星期班就到春节了

是不是非常期待呢~

收拾一下激动的心情

继续来学习公积金知识

前几天我们讲到贷款首付比例（回顾➤首套房的首付比例是多少？）时提到：首付款比例还需根据房屋状况、价格、家庭还款能力和信用状况等因素综合确定。

有些小伙伴就会有疑问

家庭还款能力到底是如何认定的？

如果家庭本身有负债

又该如何计算呢？

职工家庭名下有负债的，家庭总资产应覆盖总负债，家庭月还款额应不高于家庭月收入的50%：

01

名下各类未结清贷款，其还款方式为按月付息还款的，应还本金计入家庭总负债，每月应还利息计入家庭月还款额；还款方式为按月还本付息的，每月应还本息计入家庭月还款额，还款能力按家庭月收入的50%核定；

02

对外担保计入家庭总负债；

03

个人信用卡已用额度合计5万元以上的，需存款或其他金融资产覆盖；

04

资产包括存款、理财、股票或名下房产等。

大家都弄清楚了吗？

有问题记得给我们留言噢~

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